Noticias ANIFER

Pulse sobre los títulos para desplegar el contenido de cada noticia

28-06-2011: La construcción tocará fondo en España en el próximo 2012

La buena noticia en la previsión de Euroconstruct es que la construcción en España dejará de caer en 2013 y volverá a hacer una aportación positiva a la economía, con una subida del 1,5% para ese año.
 
En 2012, la caída todavía será del 3,6%, pero será el último año de bajada, y "dejaremos atrás los años de caídas más críticas", según ha explicado el director de estudios del ITEC, Josep Ramon Fontana.
 
"Esta es una crisis que se está haciendo larga, primero entró en crisis el residencial, luego el no residencial y por último la ingeniería civil, para la que en este momento hay las peores perspectivas", ha dicho.
 
Según Euroconstruct, la vivienda podría dejar las tasas negativas este mismo año, en 2011, mientras que en no residencial volvería a crecer en 2012 y en cambio la obra pública, tan dependiente de los presupuestos que se están contrayendo, no lo haría hasta 2013.
 
Según Fontana, la vivienda dejará de ser una contribución negativa, pero el sector seguirá en crisis por la caída de la ingeniería civil.
 
En 2013, el sector de la construcción de la obra civil será la mitad del que había en 2010, y ha resaltado que el ajuste todavía será mayor cuando los ayuntamientos empiecen a recortar su obra pública.
 
"Gracias a los fondos especiales de inversión local, la obra pública había pasado de puntillas por la crisis, pero ahora le va a afectar de pleno", ha resaltado Fontana.
 
Ahora, la administración central ha reducido la inversión en obra pública un 76% entre 2008 y 2010 y un 35% en las CCAA en el mismo período de tiempo.
 
"Pese a tener esta buena intención, mi imaginación -ha dicho Fontana- no llega a proyectar una perspectiva mejor que esta", por lo que este escenario parece el más probable.
 
Es decir, en el futuro próximo el ritmo anual de inversión de obra pública será similar al de estos años de recorte, igual que la perspectiva de construcción de vivienda se situará en 100.00 unidades anuales en los próximos ejercicios.
 
El director general del ITEC, Anton Maria Checa, ha señalado que las existencias de vivienda ya se han agotado en grandes ciudades y ha dicho que "hay una decena de CCAA en donde ya se podría empezar a construir, pero no se hace porque no hay financiación".
 
Uno de los efectos de la crisis es que en 2007 la promoción residencial era el 40% del sector, mientras al cierre del año pasado llegaba del 17% del sector, algo que se reequilibrará con la bajada de la actividad de ingeniería civil.
 
"Y luego está la rehabilitación, que era el 23% en 2007 y ahora es el 32% y que se está convirtiendo en un nuevo activo, no porque crezca sino porque no baja", ha manifestado Fontana. En 2007, la obra civil era el 22%, pero en 2010 se colocó en el 35%.
 
El volumen de producción entre 2007 y 2010 ha caído un 56% de su volumen de producción, "lo que supone no sólo que el pastel se ha repartido de manera diferente, sino que además se ha reducido a la mitad", ha detallado Checa.

 
http://www.cincodias.com/articulo/economia/sector-construccion-tocara-fondo-espana-2012-informe/20110628cdscdseco_9/ 

La producción de la construcción en España desciende un 16,9% en abril

La producción de la construcción en la zona euro registró en abril un descenso interanual del 2%, según datos de la oficina estadística europea, Eurostat. En España, el sector sigue en caída libre y registró un descenso en la actividad del 16,9%, pero ya no es el país donde más cae, tal y como venía sucediendo en los meses precedentes, pues los mayores descensos se registraron en Eslovenia (-27,3%) y Bulgaria (-22,8%).

La construcción no pasa por su mejor momento en Europa, pues cae en ocho de los estados que s estaban disponibles, descendió en ocho estados y aumento en Polonia (18,7%), Suecia (8,1%), Alemania (4,5%) y Francia (3,8%). España (-16,9%) y Portugal y Eslovaquia (-5,2% en ambos).
Serie desastrosa
La serie estadística de Eurostat en relación a la producción del sector en España es apabullante: -30,8% en noviembre de 2010, -22,8% en diciembre,-40% en enero, -32% en febrero y -36,7% en marzo, por lo que el descenso del 16,9%% en abril puede considerarse un buen dato.
En el conjunto de la UE, la producción de la construcción en abril descendió un 0,9% respecto al mes anterior, cuando subió un 2,3%, mientras que en términos interanuales cayó un 1,2%.

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/06/17/suvivienda/1308303038.html

La venta de viviendas disminuye otro 29,7% en abril

Las 24.100 operaciones suponen el peor dato de la serie histórica y la mayor caída desde mayo de 2009

El desplome de la venta de viviendas se prolonga más allá del primer trimestre. Hace dos días el Ministerio de Fomento publicaba los datos de los tres primeros meses: el 30,4% menos de transacciones, la peor tasa de la serie histórica. Hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE) confirma que el ajuste continúa: en abril se vendieron el 29,7% menos de viviendas con respecto al mismo mes del año anterior, la tasa más baja registrada desde mayo de 2009.

De forma que la tendencia es similar tanto si los datos se obtienen del colegio del notariado (como hace el Ministerio) como si provienen del registro de la propiedad (caso del INE). Las 24.100 operaciones que se registraron suponen el peor dato de toda la serie histórica del INE, que comenzó en 2007, y contrasta con las 83.713 compraventas de enero de 2007, cuando el boominmobiliario estaba en auge.
Aunque pocas, algunas voces del sector inmobiliario habían apuntado a que, tras el fin de las deducciones fiscales en diciembre, en el primer trimestre los datos serían malos, pero después empezaría a notarse cierta recuperación. No ha sido así. Al contrario, el ajuste en el mercado sigue siendo demoledor, y se mire el indicador que se mire, todos son negativos.
En tasa intermensual (abril comparado con marzo), la caída es del 27,2%. La vivienda nueva cae el 32%; si se atiende a la compraventa de la de segunda mano, el golpe es del 27,5%. Si se sale de la ciudad y se suman las rústicas a las fincas urbanas, el resultado es un total de 124.721 operaciones, el 16,4% menos en tasa interanual y el 26% menos con respecto a marzo.
El alza del euríbor, principal índice hipotecario (que cerró ayer en el 2,15%), solo contribuye a mermar aún más la motivación para adquirir un inmueble. Y en el mismo sentido influye la previsible subida de los tipos de interés en julio que ayer auguraba el presidente del Banco Central Europeo, Jean-Claude Trichet, y que tiene efecto inmediato en el euríbor.
Por comunidades autónomas, en abril el 59,3% de las compraventas de viviendas se registraron en Andalucía, Comunidad de Madrid, Comunidad Valenciana y Cataluña. Las comunidades con el mayor número de transacciones por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (83), Cantabria (79) y La Rioja (77).
 
http://www.elpais.com/articulo/economia/venta/viviendas/disminuye/297/abril/elpepueco/20110610elpepueco_2/Tes 

La vivienda sufre la mayor caída de precios desde el inicio de la crisis

Parón en la venta y descenso más pronunciado en los precios. Los peores augurios que se cernían sobre el sector inmobiliario se han hecho realidad. Tras cuatro años de crisis, la retirada de los estímulos fiscales -subida del IVA a mediados de año y retirada de la desgravación por compra para las rentas superiores a 24.000 euros- han terminado de dar la puntilla a un mercado que ya estaba en horas bajas.

El miniboom que vivió el sector a finales del año pasado propició un aumento en la venta de viviendas respecto a 2009 de casi el 7%, después de dos años aciagos. Pero, según los datos publicados por Fomento la semana pasada, las compraventas de enero a marzo cayeron un 30% respecto al mismo periodo del año pasado. Y hasta un 50% si se compara este trimestre con el último del año pasado.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) echó ayer más sal sobre la herida. Porque, según sus cálculos, los precios de los pisos cayeron en el trimestre un 3,5%, el descenso más importante desde que comenzó a elaborar esta estadística en 2007, justo cuando la crisis inmobiliaria irrumpió en la economía española. Solo a finales de 2008 se alcanzó un nivel similar, pero no llegó al actual. La protagonista del desplome es la vivienda de segunda mano, que se abarató entre enero y marzo un 5,6%, una caída inédita en los datos del INE. La caída anual alcanza el 4,1%, dos puntos básicos inferior a la del trimestre anterior.
Por si fuera poco, el Banco de España augura nuevas caídas en el informe anual que divulgó ayer. El responsable de su servicio de estudios, José Luis Malo de Molina, ya había adelantado a principios de mes que el ajuste de precios continuaría hasta finales de 2012, o incluso, principios de 2013. El supervisor añade ahora que el descenso desde 2007 hasta 2012 podría llegar hasta el 25% en términos reales. Desde el punto álgido del ciclo hasta el primer trimestre de este año las casas acumulan una caída del 20% real (es decir, un 15% en términos nominales).
 
http://www.elpais.com/articulo/economia/vivienda/sufre/mayor/caida/precios/inicio/crisis/elpepieco/20110616elpepiecoEl

Banco de España lamenta que no se escucharan sus avisos sobre la burbuja inmobiliaria

El gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, ha defendido su obligación de ´´decir lo que piensa´´ sobre la economía y la política española porque proviene de uno de los servicios de estudio ´´más prestigiosos de Europa´´, y ha lamentado que los diferentes Gobiernos no hubieran escuchado ´´con tiempo´´ lo que dijo el supervisor durante ´´mucho tiempo´´ antes de la crisis acerca de ´´la burbuja inmobiliaria´´.

´´Visto en perspectiva, si se hubiera escuchado con tiempo lo que ha estado diciendo el Banco de España durante la burbuja inmobiliaria´´, ha afirmado el supervisor durante su segundo turno de intervención ante la Comisión de Economía y Hacienda del Congreso, recriminando a los ´´diferentes Gobiernos y diferentes opiniones´´ que sostuvieran que ´´no pasa nada´´.
En este sentido, ha asegurado que el Banco de España ´´hizo mucho más´´ que otros supervisores, y en este sentido ha elogiado la labor de su predecesor en el cargo, el recientemente fallecido Ángel Rojo, por la creación de las provisiones dinámicas, así como por impedir la constitución por parte de las entidades de productos de riesgo crediticio como ocurrió en otros países.
LA SUBIDA DE TIPOS FRENÓ TAMBIÉN LA BURBUJA
Al margen de la labor del supervisor, que según ha recordado ha inspirado actuaciones en el ámbito internacional contra la crisis financiera, Fernández Ordóñez ha reivindicado también la política de subida de tipos por parte del BCE hasta 2008, que contribuyó a moderar la evolución del sector inmobiliario.
´´Qué hubiera sido de la burbuja si se hubiera dejado crecer´´, se ha preguntado Fernández Ordóñez, advirtiendo de que, pese a estas actuaciones, el crédito creció un 20%, de no hacer nada ´´hubiera sido un desastre´´.

DEFIENDE SU PAPEL ´´ENORMEMENTE POSITIVO´´ COMO ASESOR

Ante las críticas del portavoz económico de CiU, Josep Sánchez Llibre, por sus declaraciones acerca de la política laboral y fiscal, el gobernador ha defendido que el Banco de España juega un ´´papel importante´´ y ´´enormemente positivo´´ en asesorar al Gobierno y debe trasladar también sus consideraciones al Parlamento y la sociedad, una ´´tradición´´ que no se debe cambiar.
Así, ha recalcado que el supervisor debe pronunciarse sobre cuestiones como la reforma laboral y la consolidación fiscal, en especial por parte de las comunidades autónomas, por su peso determinante en el sector financiero, ya que afectan al comportamiento de la prima de riesgo.
 
http://www.europapress.es/economia/noticia-banco-espana-lamenta-no-escucharan-avisos-burbuja-inmobiliaria-20110621141729.html  
 

13/04/2011 Aprobado el nuevo Reglamento Europeo de Productos de la Construcción

El Consejo de la Unión Europea aprueba el nuevo Reglamento Europeo de Productos de la Construcción con el objeto de simplificar y clarificar el marco legal existente, estableciendo las obligaciones de los distintos intervinientes, mejorar la transparencia y la efectividad de los procedimientos actuales, como por ejemplo la acreditación de los organismos, procedimientos y vigilancia del mercado, y establecer algunos procedimientos simplificados para aligerar la carga administrativa.

Descargar el Reglamento

El pasado 4 de abril se publicó en el Diario Oficial de la Unión Europea (DOUE) el nuevo Reglamento de Productos de la Construcción (305/2011, de 9 de marzo), por el que se establecen condiciones armonizadas para la comercialización de los productos del sector.

Su entrada en vigor se realizará en dos etapas: la primera, a los veinte días de su publicación en el DOUE (el próximo 24 de abril), cuando entrará en vigor una parte de su articulado: objeto, definiciones y aspectos relacionados con los organismos que intervendrán. Y la segunda, a partir del 31 de julio de 2013, cuando entrará en vigor íntegramente y la actual Directiva quedará derogada. 

Entre los cambios más relevantes introducidos en el Reglamento destacan:

La certificación CE de conformidad se sustituye por una Declaración de Prestaciones del fabricante del producto que introduce en el mercado, siempre que éste esté sujeto al cumplimiento de una norma armonizada o deba ser conforme con una Evaluación Técnica Europea.

El consumo de cemento cae un 2,18% en el primer trimestre del año

Según datos de Oficemen, el consumo de cemento en el primer trimestre del año alcanzó los 5,2 millones de toneladas, lo que representa un descenso del 2,18% en comparación con el mismo periodo del año anterior.

12-04-2011 Nervacero plantea 80 despidos

(EFE).- El sindicato ELA ha denunciado que la dirección de Nervacero, (Vizcaya), que emplea a 420 trabajadores, ha planteado hoy un excedente de 80 personas. Nervacero, perteneciente al grupo Celsa, ha presentado dos Expedientes de Regulación de Empleo (ERE) en los últimos dos años

03-04-2011 La construcción de viviendas bajó un 12,5% en enero 

SERVIMEDIA  En enero de 2011 se terminó la construcción en España de 13.807 viviendas, lo que supone un descenso del 34,3% en comparación con el mismo mes del año anterior (21.020), según datos del Ministerio de Fomento, recogidos por Servimedia.

Del total de pisos terminados en enero, el 97,3% (13.446) correspondieron a promotores privados y el 2,6% (361) a las administraciones públicas.
Con respecto a enero de 2010, la construcción de pisos de los promotores privados bajó un 34,8%, y los de las administraciones públicas cayeron un 7,6%.

Entre la iniciativa privada, 10.343 correspondieron a sociedades mercantiles, con un descenso interanual del 34,4%; 2.241 a personas físicas y comunidades de propietarios (-30%); y 396 a cooperativas (-53,5%). Además, hay 466 visados de fin de obras de otro tipo de promotor privado.

Por otra parte, el valor de liquidación de la ejecución material de las obras se redujo un 26,4%, hasta los 1.368,2 millones de euros.

Las viviendas terminadas mantienen en el arranque de 2011 la tendencia a la baja de los últimos años.

En el conjunto de 2010 se levantaron 257.443 viviendas un 33% menos que en 2009. Las viviendas terminadas en España suman tres años consecutivos de descensos. Desde el máximo anotado en 2007, con 641.419 pisos finalizados, el mercado ha bajado un 60%.